Plan general de ordenación urbana
Aquí están todas las normas en vigor, disponibles en formato PDF (Portable Document Format) de Adobe. Puede descargarlas y abrirlas con el visor gratuito, o bien consultarlas directamente desde el navegador (con el plug-in correspondiente).
1. Plan General de Ordenación, actualización junio de 2022, que incluye hasta la modificación puntual del PGOU nº 75.
2. Planeamiento de desarrollo:
- Sector PRR-1 (BOP 14 octubre 2008)
- Sector PRR-5 (BOP 12 julio 2005)
- Sector PRR-6 (BOP 12 julio 2005)
- Sector Pontazgo (BOP 24 junio 2008)
- Anulación del Plan Parcial de Mejora y clasificación del Parque Público como suelo no urbanizable protegido. Recurso de casación 2838/2009 del Tribunal Supremo, sentencia de 10/12/2012 (BOP 30 abril 2013)
- Catálogo Plan Especial de Conservación y Preservación de las “Villas de Benicàssim” (Julio 2004)
- Normas Plan Especial de Conservación y Preservación de las “Villas de Benicàssim”, incluye hasta modificación puntual nº 1 (Abril 2014)
Las nuevas alteraciones que se incorporan son las modificaciones puntuales 69, 70, 71, 73 y 75.
Modificaciones puntuales del planeamiento general que se encuentran en tramitación, pero no han sido definitivamente aprobadas y por lo tanto no se incorporan a la documentación refundida:
- Modificación puntual 72 (Reserva de suelo para depósito de agua y ampliación de camino agrícola en el Suelo No Urbanizable)
- Modificación puntual 74 (Reserva de suelo para Equipamientos Comunitarios y Espacios Libres en el Suelo No Urbanizable)
- Modificación puntual 76 (Ampliación de reserva de suelo para construcción de nueva ESTACIÓN DEPURADORA DE AGUAS RESIDUALES en el Suelo No Urbanizable)
- Modificación puntual 77 (Nuevos accesos en el suelo no urbanizable (SNU) al recinto dotacional de festivales y eventos de gran formato y a la zona del suelo no urbanizable de apoyo logístico (SNU RG ALF) desde la CV 147)
- Modificación puntual 78 (Calificación de dos parcelas del suelo urbano como Suelo Dotacional, Sistema Local de Servicio Público SP)
- Modificación puntual 79 (reordenación del techo terciario en el denominado complejo Eurosol)
- Modificación Puntual nº 2 del Plan Parcial Pontazgo de Benicàssim
Incorpora las nuevas ordenaciones resultantes de los planes modificativos, planes de desarrollo y estudios de detalle vigentes.
Fecha última actualización: Febrero de 2019.
Principal planeamiento de desarrollo que se incorpora:
1. Modificación de Clases de Suelo
- Benicàssim Golf. Según Recurso de Casación 2838/2009 del Tribunal Supremo.
2. Planeamiento parcial de desarrollo:
- Sector PRR-1.
- Sector PRR-5.
- Sector PRR-6.
- Sector Pontazgo.
3. Desarrollos en suelo urbano, que suponen modificación sobre la ordenación del PGOU aprobada en 1994.
- U.E. 16, 17 y 18.
- U.E. Montornés.
- U.E. Guadiana.
- Plan Especial de las Villas.
- Reordenación de zonas verdes en el centro urbano de Benicàssim.
- Plan Especial Recinto Festivales.
- Plan Especial Apoyo Logístico Festivales.
- etc…
4. Modificaciones Puntuales del PGOU, hasta la nº 69 incluida.
5. Situación y emplazamiento de edificaciones incluidas en el Catálogo del Patrimonio Arquitectónico Municipal (aprobado el 17/11/2006).
6. Situación y emplazamiento de los BIC situados en el término municipal, así como su entorno de protección.
Se puede consultar la cartografía del PGOU de todas las hojas del municipio a la vez.
El visualizador se basa en el visor raster OpenSeadragon para Javascript.
Se puede usar con el RATÓN (arrastrar con botón izquierdo para mover, rueda para zoom) y con el teclado:
Mover: W, S, A, D / ↑, ↓, ←, →
Zoom: +, – / Mayús+W, Mayús+S / Mayús+↑, Mayús+↓
Vista inicial: 0 (cero)
VISOR PLANO DE ESTRUCTURA URBANA (Planos serie D), a escala 1/2000
VISOR PLANO DE CALIFICACIÓN DEL SUELO (Planos serie C), a escala 1/5000
| Escala 1:2000 | Escala 1:5000 |
| Hoja A (1,49 MB) | Hoja A (762 KB) |
| Hoja B (4,48 MB) | Hoja B (2,63 MB) |
| Hoja C (3,86 MB) | Hoja C (899 KB) |
| Hoja D (5,13 MB) | Hoja D (0,98 MB) |
| Hoja E (2,58 MB) | Hoja E (2,96 MB) |
| Hoja F (2,21 MB) | Hoja F (1,68 MB) |
| Hoja G (3,02 MB) | Hoja G (419 KB) |
| Hoja H (10,1 MB) | Hoja H (5,71 MB) |
| Hoja I (3,20 MB) | Hoja I (625 KB) |
| Hoja J (1,36 MB) | |
| Hoja K (reservada para futuro uso) |
Descripción: Plan General de Ordenación Urbana de Benicàssim
Publicador: Ayuntamiento de Benicàssim, Sección de Urbanismo
Fecha: Febrero de 2019
EPSG: 23031
Sistema de referencia: European Datum 1950 (ED50)
Proyección: Universal Transverse Mercator Huso 31 Hemisferio Norte (UTM31N)
Extensión global:
Norte: 4.442.000
Sur: 4.432.000
Este: 240.000
Oeste: 255.000
Estructura Urbana (serie D), escala 1/2000:
Norte: 4.440.050
Sur: 4.433.125
Este: 244.957’6
Oeste: 252.037’6
Calificación del Suelo (serie C), escala 1/5000:
Norte: 4.442.000
Sur: 4.432.000
Este: 240.000
Oeste: 255.000