Licencia de obra menor

1. Licencia de obra menor en edificio catalogado o en trámite de catalogación (mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio).
2. Licencia de obra menor para trabajos de mantenimiento de la edificación que requiere colocación de andamiaje en vía pública.
3. Licencia de obra menor para legalización requerida en expediente de disciplina urbanística: Expte. nº DU . Licencia de movimientos de tierra, abancalamientos, apertura de pozo, etc.
4. Licencia para tala y abatimiento de árboles (no devenga impuesto ni tasa). Instalación de tendido eléctrico, telefónico o similar cuando afecte a dominio público.
5. Reparación de conducciones en subsuelo cuando afecte a dominio público (APERTURA DE ZANJA)
6. Otros.

¿Cómo se tramita?

Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Obtenga la documentación que requiera según el tipo de obra tal y como le hemos indicado anteriormente en el Punto 1.
2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Licencia obra menor)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

Licencia de obra mayor

¿Dónde se tramita?
En la Sección de Obras del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Punto 1. Documentación a aportar:

• Un proyecto de obras de edificación firmado y visado por el Colegio Oficial correspondiente y otro digitalizado.
• El proyecto básico podrá estar visado o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal declaración responsable del técnico y certificado del Colegio Oficial.
• Aportar documentación gráfica en soporte informático abierto DWG, de las envolventes en las que se definan los polígonos cerrados utilizados para el computo de la ocupación y edificabilidad, con sus correspondientes plantas de distribución.
• En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación.
• Justificante del pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/PEM); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/PEM, mínimo tasa 36,06 €)]Póngase en contacto con Gestión Tributaria para solicitar autoliquidación. TLF: 964300962 Ext: 225. Guarde el justificante de pago que adjuntará en trámite de la sede electrónica.
• Estadística de edificación y vivienda (modelo E.V.-1) del Ministerio de Fomento.
• Aportar plano de situación PGOU: al que puede acceder Aquí.

DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA, EN SU CASO:

• Proyecto de Urbanización y garantía de las obras de urbanización: Obligación de dotar a los terrenos sobre los que se ubica la edificación de los servicios urbanísticos básicos.
• El proyecto de ejecución deberá estar visado o justificar su presentación en el Colegio Oficial correspondiente.
• Estudio Básico de Seguridad y Salud.
• Estudio de gestión de residuos.
• Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, visado por el Colegio Oficial correspondiente.
• Proyecto de Urbanización visado por el Colegio Oficial correspondiente, por duplicado Título que habilita para la construcción (escritura de propiedad, derecho de superficie, …)
• Autorizaciones de administraciones sectoriales (Costas, Carreteras, Confederación Hidrográfica)
• Alineaciones Oficiales.
• Certificación Eficiencia Energética.

¿Cómo se tramita?

Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Obtenga la documentación que requiera según el tipo de obra tal y como le hemos indicado anteriormente en el Punto 1.

2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Licencia obra mayor)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

Finalización de la obra

• Declaración responsable de primera ocupación en el caso de viviendas.
• Solicitud de final de obra.
• Recepción de obras en el caso de urbanización.
• Posteriormente solicitud devolución de fianza.

Declaración responsable obra mayor

Declaración responsable para el ejercicio de obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior, que no supongan ampliación ni obra de nueva planta (obra mayor).

(Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje)
Tipo de obra: Obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior de las construcciones, edificios e instalaciones de todas clases, cualesquiera que sea su uso, que no supongan ampliación ni construcción de nueva planta, ni afecten a construcciones protegidas o elementos catalogados.

Punto 1 DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

• En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación.
• Proyecto técnico redactado por técnico proyectista competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial. Aportar documentación gráfica en soporte informático abierto (DWG), en el que se definan los polígonos cerrados utilizados para el computo de la ocupación y edificabilidad.
• Estudio Básico de Seguridad y Salud.
• Estudio de Gestión de Residuos.
• Justificante del pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/PEM); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/PEM, mínimo tasa 36,06 €)]
• Designación de técnico director de la obra y técnico director de la ejecución de la obra (en su caso). El escrito de designación de la dirección facultativa dispondrá del Visado de los colegios profesionales correspondientes o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial.
• OCUPACIÓN VÍA PÚBLICA CON CONTENEDOR: En caso positivo, no podrá ocuparse la vía pública hasta que se disponga de la Resolución que lo habilite.

¿Cómo se tramita?

Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

Obtenga la documentación que requiera según el tipo de obra tal y como le hemos indicado anteriormente en el Punto 1.
Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Declaración responsable obra mayor)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

Declaración responsable primera ocupación

Punto 1 DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

1. En caso de comparecer a través de representante, autorización del promotor o poder de representación.
2. FOTOGRAFÍAS en soporte digital, en color y con indicación de la fecha, en las que se aprecie la situación de los viales que lindan con la parcela, que describan completamente la edificación
3. ACTA DE RECEPCIÓN DE LA OBRA
4. CERTIFICADO FINAL DE OBRA Y DE INSTALACIONES, acorde a la legislación aplicable en materia de ordenación de la edificación, expedido por la dirección facultativa y visado por los colegios profesionales correspondientes, y en el que declare de forma expresa la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por el título habilitante de las obras correspondientes, con las modificaciones aprobadas, en su caso.
5. CERTIFICADO FINAL DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, en su caso, cuando se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación

• EN CASO DE INTERVENCIÓN TOTAL EN EDIFICACIONES CATALOGADAS O CON PROTECCIÓN HISTÓRICO-ARTÍSTICO O AMBIENTAL O PARCIALES QUE AFECTAN A ELEMENTOS PROTEGIDOS
  Informes preceptivos previos, conforme a la normativa de aplicación o, en su caso, certificado administrativo del silencio producido.

DOCUMENTOS QUE LA PERSONA PROMOTORA MANIFIESTA DISPONER Y QUE PODRÁN SER REQUERIDOS PARA SU COMPROBACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN

1. CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS de los distintos elementos de la obra, exigidos por el Código Técnico de la Edificación, suscrito por la persona técnica redactora del proyecto y visado por el correspondiente Colegio Profesional o copia del contrato de mantenimiento de los equipos de prevención y extinción de incendios.
2. CERTIFICADO DE AISLAMIENTO ACÚSTICO y documentación justificativa de las mediciones de aislamiento acústico realizadas, suscrito por las siguientes personas: constructora, promotora y técnicos directores de la obra.
3. CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA del edificio de nueva construcción (SÓLO exigible para edificios Los datos que usted facilite en este formulario pasarán a formar parte de los ficheros automatizados propiedad del Ayuntamiento de Benicàssim y podrán ser usados por el titular del fichero para ejercer funciones propias del ámbito de sus competencias.
   OBRAS con licencia de edificación solicitada con posterioridad al 1/11/2007)
4. Documento expedido por las compañías y entidades suministradoras que acredite la DISPONIBILIDAD DE SUMINISTRO DEFINITIVO o de haber abonado los derechos de acometidas generales y que dichos servicios están en disposición de ser contratados, o cualquier otro medio que permita dejar constancia de ello
5. CERTIFICADO firmado por la persona promotora y la empresa gestora autorizada acreditativo del destino final de los RESIDUOS GENERADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE E EDIFICACIÓN PLURIFAMILIAR. ES NECESARIO: INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIÓN:

• Boletín de Instalación y Protocolo de Pruebas y en caso de más de 20 viviendas. Certificado firmado y visado en el que ha de constar sello de presentación ante la Jefatura Provincial de Telecomunicaciones.

Obsérvense los anexos del Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

Declaración responsable segunda o sucesivas ocupaciones de vivienda

Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

Regulado por el Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

EN TODO CASO:

• En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación.
• Certificado de la persona facultativa competente de que el edificio o, en su caso, la parte de este susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento del título habilitante anterior al que se solicita.

DOCUMENTACIÓN APORTAR EN SU CASO:

• Libro del Edificio correspondiente cuando así venga exigido por la normativa de aplicación.
• Informe de evaluación del edificio, cuando así venga exigido por la normativa de aplicación.

Cédula de garantía urbanística

¿Qué es?
Solicitud de información sobre zonificación y clasificación urbanística. Tiene una vigencia de un año así como su plazo máximo de vigencia de un año.

¿Quién lo puede pedir?
Propietarios de las parcelas.

¿Dónde se tramita?
En la Sección de Planeamiento del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Documentación a aportar

1. Acreditación de la representación, en su caso.
2. Justificación de pago electrónico o copia del Documento de ingreso de la Autoliquidación de la Tasa.(modelo 18)
3. Acreditación de la titularidad de la parcela.
4. Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien en inmueble (web catastro)

Plazo de resolución:1 mes desde la presentación de la solicitud. Se responderá al ciudadano por escrito mediante notificación personal.

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Proceda al pago de la tasa pulsando aquí. Guarde el justificante de pago que deberá adjuntarlo en el trámite de la sede electrónica.

2. Obtenga la Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble a través de la web de catastro. Aquí Guarde el PDF que adjuntará en el trámite de la sede electrónica.

3. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Solicitud de cédula de garantía urbanística )

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

¿Cómo se descarga el plano del PGOU? Aquí.

Solicitud de información de servicios urbanísticos

¿Qué es?
Solicitud de información sobre cuáles son las condiciones que debe cumplir una parcela para tener la condición jurídica de solar: Acceso rodado pavimentado, suministro de agua potable y energía eléctrica, alcantarillado, aceras y alumbrado público.

¿Quién lo puede pedir?
Cualquier persona interesada.

¿Dónde se tramita?
En la Sección de Planeamiento del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Documentación a aportar

1. Acreditación de la representación, en su caso.
2. Justificación de pago electrónico o copia del Documento de ingreso de la Autoliquidación de la Tasa.(modelo 18)
3. Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble(web catastro)

Plazo de resolución: 1 mes desde la presentación de la solicitud. Se responderá al ciudadano por escrito mediante notificación personal.

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Proceda al pago de la tasa pulsando aquí. Guarde el justificante de pago que deberá adjuntarlo en el trámite de la sede electrónica.

2. Obtenga la Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble a través de la web de catastro. Aquí Guarde el PDF que adjuntará en el trámite de la sede electrónica.

3. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Solicitud de información servicios urbanísticos)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

¿Cómo se descarga el plano del PGOU? Aquí.

Vados

Punto 1 ¿QUE DOCUMENTACIÓN DEBO APORTAR?
Alta de vado

1. Justificante del pago de la tasa por licencia de vado permanente (30 € por m.l./año) y justificante del pago de la tasa por adquisición de la placa (10,52 €). Para realizar el pago póngase en contacto con el departamento del Servicio de Información Ciudadana (SIC). Teléfono 964 30 09 62 ext. 211, 287, 288, 289 y 290.
2. Acreditación de la propiedad del inmueble (fotocopia del último recibo del IBI o de la escritura de propiedad).
3. En caso de Comunidades de Propietarios (fotocopia del Acta de la Junta General donde conste el acuerdo de solicitud de vado).
4. En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del solicitante o poder de representación.
5. Obtenga la Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble a través de la web de catastro. Aquí Guarde el PDF que adjuntará en el trámite de la sede electrónica.

Baja de vado

1. Entrega de la placa del vado al presentar la solicitud de baja.
2. En caso de no entregar la placa: Declaración jurada de no disponer de la placa por haber sido ésta sustraída de su ubicación.

Cambio de titularidad de vado

1. Escritura compra-venta/herencia/donación, etc, que le acredite como propietario del inmueble, o copia del recibo del IBI a nombre del solicitante.

Duplicado de placa de vado

1. En caso de robo de la placa antigua.
   1. Justificante del pago de la tasa por adquisición de la placa (10,52 €).
   2. Declaración jurada de no disponer de la placa antigua por haber sido ésta sustraída de su ubicación.
2. En caso de deterioro de la placa antigua:
   1. Justificante del pago de la tasa por adquisición de la placa (10,52 €).
   2. Se entregará la placa antigua en el momento de recoger la nueva placa.

Ampliación de vado para colocación de maceteros

1. Justificante pago tasa por los metros a ampliar el vado (normalmente un metro por cada lado (2 ml).
2. Póliza del seguro de responsabilidad civil que cubra daños a personas (cuantía: 60.101,22 €) y daños materiales a vehículos (24.040,49 €).
3. Justificante de estar al corriente del pago del recibo de dicha póliza de seguro (recibo pagado del año en curso).

¿QUIÉN PUEDE SOLICITAR UN VADO? El propietario o bien, el representante debidamente acreditado.
PLAZO PARA SOLICITAR EL VADO: Todo el año.
SOLICITUD: Solicitud de licencia de Vados: Alta / Ampliación / Baja / Cambio titular / Duplicado.

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Recabe la documentación necesaria según el tipo de solicitud de vado de acuerdo con el Punto 1.
2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Solicitud vado)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

¿Cómo se descarga el plano del PGOU? Aquí.

Paso vehículos de más de 10tn

RELLENAR LA INSTANCIA CON LOS SIGUIENTES DATOS
Autorización de paso de vehículos de más de 10 Tn

• Datos del solicitante
• Matrícula del vehículo/s
• P.M.A
• Datos de la obra (nº expediente de obra, emplazamiento de la obra, descripción de la obra)

DOCUMENTACIÓN A APORTAR JUNTO A LA INSTANCIA

• Justificante pago de la tasa (9€ por vehículo/s y año)
• Ficha técnica del vehículo/s
• Itinerario de los vehículos

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Recabe la documentación necesaria según los datos mencionados anteriormente.

2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Autorización de paso de vehículos de más de 10 Tn).

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.