Solicitud de información urbanísticas

¿Qué es?
Solicitud de información sobre el régimen urbanístico aplicable a las parcelas del término municipal.
¿Quién lo puede pedir?
Cualquier persona interesada.
¿Dónde se tramita?
En la Sección de Planeamiento del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Documentación a aportar

• Acreditación de la representación, en su caso.
• Justificación de pago electrónico o copia del Documento de ingreso de la Autoliquidación de la Tasa.(modelo 18)
• Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble(web catastro)

Plazo de resolución: 1 mes desde la presentación de la solicitud. Se responderá al ciudadano por escrito mediante notificación personal.
¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.
Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Proceda al pago de la tasa pulsando aquí. Guarde el justificante de pago que deberá adjuntarlo en el trámite de la sede electrónica.
2. Obtenga la Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble a través de la web de catastro. Aquí Guarde el PDF que adjuntará en el trámite de la sede electrónica.
3. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Solicitud de información urbanística )

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.
¿Cómo se descarga el plano del PGOU?
Aquí.

Declaración responsable obra menor

¿Dónde se tramita?
En la Sección de Obras del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Documentación a aportar:

1. Acreditación de la representación, en su caso.
2. Justificación de pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/ PEM); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/PEM, mínimo tasa 36,06 €) Póngase en contacto con Gestión Tributaria para solicitar autoliquidación. TLF: 964300962 Ext: 225. Guarde el justificante de pago que adjuntará en trámite de la sede electrónica.
3. Presupuesto detallado de la obra (PEM) desglosado por conceptos, incluyendo mano de obra y materiales.
4. Justificante de admisión de residuos en el que conste que los residuos de construcción y demolición generados en la obra se depositarán en vertedero autorizado o planta de tratamiento para su valorización.
5. Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble(web catastro) Pulse Aquí. Guardar PDF obtenido que se adjuntará en el trámite de la sede electrónica.

Además dependiendo de los supuestos:

• Si hay ocupación de la vía pública (contenedor, andamio, plataforma, trabajos verticales, etc): Justificante de pago de la Tasa por Ocupación de Vía Pública (7 €/m² y mes).
• Si las obras afectan a tabiques interiores:
  • Cambios de distribución: Croquis del estado actual y estado reformado.
• Si hay redistribución integral de la vivienda: proyecto firmado por técnico competente (con declaración responsable del Técnico y certificado del Colegio Oficial).
• Si las obras afectan a la fachada:
  • Fotografía de la fachada indicando el elemento a modificaran.
  • En caso de utilizar andamio, plataforma elevadora, camión cesta, trabajos verticales, etc.,: aportar certificado de instalación firmado por técnico competente y visado (o con la documentación que sustituye al visado: declaración responsable del Técnico y certificado del Colegio Oficial).
  • En cerramientos acristalados de terraza: acuerdo de la comunidad de propietarios con adopción de un tipo único para toda la fachada.
• En caso de apertura de zanja en vía pública: indicar los metros lineales de zanja.
• En caso de obras en local destinado a actividad:
  • Indicar el uso.
• En el caso de obras para implantación de una futura actividad que carezca de la preceptiva licencia: certificado de compatibilidad urbanística de la actividad a realizar.
• Documentación opcional: aportar plano de situación PGOU: al que puede acceder Aquí.

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Obtenga la documentación que requiera según el tipo de obra tal y como le hemos indicado anteriormente.

2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Declaración responsable obra menor)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

Declaración responsable para el ejercicio de obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior, que no supongan ampliación ni obra de nueva planta (obra mayor).

(LEY 5/2014, DE 25 DE JULIO, DE LA GENERALILTAT, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNITAT VALENCIANA, ARTS. 214 b y 222)
Tipo de obra: Obras de modificación o reforma que afecten a la estructura o al aspecto exterior e interior de las construcciones, edificios e instalaciones de todas clases, cualesquiera que sea su uso, que no supongan ampliación ni construcción de nueva planta, ni afecten a construcciones protegidas o elementos catalogados.

Punto 1 DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

• En caso de comparecer a través de representante, deberá acreditar la condición de representante mediante autorización del promotor o poder de representación.
• Proyecto técnico redactado por técnico proyectista competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial. Aportar documentación gráfica en soporte informático abierto (DWG), en el que se definan los polígonos cerrados utilizados para el computo de la ocupación y edificabilidad.
• Estudio Básico de Seguridad y Salud.
• Estudio de Gestión de Residuos.
• Justificante del pago del impuesto y la tasa municipales correspondientes [ICIO (3,5% s/PEM); Tasa por servicios urbanísticos (0,65% s/PEM, mínimo tasa 36,06 €)]
• Designación de técnico director de la obra y técnico director de la ejecución de la obra (en su caso). El escrito de designación de la dirección facultativa dispondrá del Visado de los colegios profesionales correspondientes o, con la documentación que sustituye al visado: modelo municipal y certificado del Colegio Oficial.
• OCUPACIÓN VÍA PÚBLICA CON CONTENEDOR: En caso positivo, no podrá ocuparse la vía pública hasta que se disponga de la Resolución que lo habilite.

¿Cómo se tramita?

Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.
Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.
Obtenga la documentación que requiera según el tipo de obra tal y como le hemos indicado anteriormente en el Punto 1.
Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Declaración responsable obra mayor)
Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.

Declaración responsable primera ocupación

Punto 1 DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

1. En caso de comparecer a través de representante, autorización del promotor o poder de representación.
2. FOTOGRAFÍAS en soporte digital, en color y con indicación de la fecha, en las que se aprecie la situación de los viales que lindan con la parcela, que describan completamente la edificación
3. ACTA DE RECEPCIÓN DE LA OBRA
4. CERTIFICADO FINAL DE OBRA Y DE INSTALACIONES, acorde a la legislación aplicable en materia de ordenación de la edificación, expedido por la dirección facultativa y visado por los colegios profesionales correspondientes, y en el que declare de forma expresa la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por el título habilitante de las obras correspondientes, con las modificaciones aprobadas, en su caso.
5. CERTIFICADO FINAL DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, en su caso, cuando se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación

• EN CASO DE INTERVENCIÓN TOTAL EN EDIFICACIONES CATALOGADAS O CON PROTECCIÓN HISTÓRICO-ARTÍSTICO O AMBIENTAL O PARCIALES QUE AFECTAN A ELEMENTOS PROTEGIDOS
  Informes preceptivos previos, conforme a la normativa de aplicación o, en su caso, certificado administrativo del silencio producido.

DOCUMENTOS QUE LA PERSONA PROMOTORA MANIFIESTA DISPONER Y QUE PODRÁN SER REQUERIDOS PARA SU COMPROBACIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN

1. CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS de los distintos elementos de la obra, exigidos por el Código Técnico de la Edificación, suscrito por la persona técnica redactora del proyecto y visado por el correspondiente Colegio Profesional o copia del contrato de mantenimiento de los equipos de prevención y extinción de incendios.
2. CERTIFICADO DE AISLAMIENTO ACÚSTICO y documentación justificativa de las mediciones de aislamiento acústico realizadas, suscrito por las siguientes personas: constructora, promotora y técnicos directores de la obra.
3. CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA del edificio de nueva construcción (SÓLO exigible para edificios Los datos que usted facilite en este formulario pasarán a formar parte de los ficheros automatizados propiedad del Ayuntamiento de Benicàssim y podrán ser usados por el titular del fichero para ejercer funciones propias del ámbito de sus competencias.
   OBRAS con licencia de edificación solicitada con posterioridad al 1/11/2007)
4. Documento expedido por las compañías y entidades suministradoras que acredite la DISPONIBILIDAD DE SUMINISTRO DEFINITIVO o de haber abonado los derechos de acometidas generales y que dichos servicios están en disposición de ser contratados, o cualquier otro medio que permita dejar constancia de ello
5. CERTIFICADO firmado por la persona promotora y la empresa gestora autorizada acreditativo del destino final de los RESIDUOS GENERADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE E EDIFICACIÓN PLURIFAMILIAR. ES NECESARIO: INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIÓN:

• Boletín de Instalación y Protocolo de Pruebas y en caso de más de 20 viviendas. Certificado firmado y visado en el que ha de constar sello de presentación ante la Jefatura Provincial de Telecomunicaciones.

Obsérvense los anexos del Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.

Solicitud de información de servicios urbanísticos

¿Qué es?
Solicitud de información sobre cuáles son las condiciones que debe cumplir una parcela para tener la condición jurídica de solar: Acceso rodado pavimentado, suministro de agua potable y energía eléctrica, alcantarillado, aceras y alumbrado público.
¿Quién lo puede pedir?
Cualquier persona interesada.
¿Dónde se tramita?
En la Sección de Planeamiento del Ayuntamiento de Benicàssim. C/ Médico Segarra 4.

Documentación a aportar

1. Acreditación de la representación, en su caso.
2. Justificación de pago electrónico o copia del Documento de ingreso de la Autoliquidación de la Tasa.(modelo 18)
3. Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble(web catastro)

Plazo de resolución: 1 mes desde la presentación de la solicitud. Se responderá al ciudadano por escrito mediante notificación personal.
¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Planeamiento se podrán realizar de forma online o presencial.

Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Proceda al pago de la tasa pulsando aquí. Guarde el justificante de pago que deberá adjuntarlo en el trámite de la sede electrónica.

2. Obtenga la Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del bien inmueble a través de la web de catastro. Aquí Guarde el PDF que adjuntará en el trámite de la sede electrónica.

3. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Solicitud de información servicios urbanísticos)

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.
¿Cómo se descarga el plano del PGOU?
Aquí.

Paso vehículos de más de 10tn

RELLENAR LA INSTANCIA CON LOS SIGUIENTES DATOS
Autorización de paso de vehículos de más de 10 Tn

• Datos del solicitante
• Matrícula del vehículo/s
• P.M.A
• Datos de la obra (nº expediente de obra, emplazamiento de la obra, descripción de la obra)

DOCUMENTACIÓN A APORTAR JUNTO A LA INSTANCIA

• Justificante pago de la tasa (9€ por vehículo/s y año)
• Ficha técnica del vehículo/s
• Itinerario de los vehículos

¿Cómo se tramita?
Los trámites a realizar ante el Departamento de Obras se podrán realizar de forma online o presencial.
Opción 1: Para la tramitación online es necesario certificado digital.

1. Recabe la documentación necesaria según los datos mencionados anteriormente.

2. Trámite de la sede electrónica. Aquí. (catálogo de trámites / urbanismo y vivienda / Autorización de paso de vehículos de más de 10 Tn).

Opción 2: La realización del trámite de forma presencial se llevará a cabo en el Servicio de Información al Ciudadano (SIC) del Ayuntamiento.